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马来西亚作为一带一路在东南亚区域的重要窗口，近年来受到了广泛的关注，尤其是作为东盟成员国中的先进经济体，马来西亚从上世纪初至今保持着强劲的投资吸引力，对外商来说，其国别的综合实力突出，在众多东盟国家中脱颖而出。承接了早期的工业化发展，工业基础稳定且发展空间大。在RCEP生效之后，马来西亚又迎来了一波投资热。

马来西亚招商引资表现成绩突出

根据马来西亚投资发展局(MIDA)公布的数据显示，2021年马来西亚的外来直接投资(FDI)同比增长了220%至2086亿令吉，占获批准投资总额的68.1%。按个别领域分类，马来西亚制造业的投资总额达1951亿令吉，其中涉及702个项目，比2020年增长了1.1倍，预计将创造逾7万个高技能就业机会。另外，服务业获得的投资同比增长了34.4%至941亿令吉，以矿业及农业为主的第一产业则同比增长了180%至173亿令吉。这使得马来西亚在整体东盟国家的吸引外资表现排名中名列前茅。

马来西亚吸引外资的综合性因素俱佳

马来西亚处于东南亚核心地带，可成为进入东盟市场和前往中东澳新的桥梁；政治环境方面，马来西亚民族关系融洽，三大民族和谐相处，政治动荡风险低，可以为外国投资者提供稳定的政治环境；经济环境方面，马来西亚经济基础稳固，经济增长前景较好，原材料丰富，人力资源素质较高；法律环境方面，马来西亚近年来一直致力于完善投资法律，以吸引外资进入马来西亚的相关行业。

根据新的《公司法》，马来西亚公司设立的注册要求被进一步简化。此外，马来西亚简化了获得建筑许可证的程序，使获得建筑许可证的速度更快；取消了新的商业用电连接的现场考察要求，使企业获得电力更容易；实施在线单一窗口平台进行财产搜索，简化财产转让程序；并为跨境贸易引入电子表格和加强基于风险的检查系统，改善马来西亚最大港口巴生港的基础设施和港口运营系统，从而促进国际贸易；并通过引入重组程序使解决破产问题更容易。这些变化使得马来西亚在《营商环境报告》中的排名大幅提升。世界银行《2020年全球营商环境报告》显示，马来西亚营商环境在全球190个经济体中 排名第12位，在东盟地区仅次于新加坡。马来西亚政府也积极推动创新发展，通过政府关联投资公司建立针对初创及小微企业的专项基金予以扶持。

马来西亚投资优惠政策周全且人性化

为进一步刺激外资流入，马来西亚政府在2012年逐步开放17个服务业分支行业的外资股权限制。鼓励外国投资进入其出口导向型的生产企业和高科技领域，可享受优惠政策的行业主要包括：农业生产、农产品加工、橡胶制品、石油化工、医药、木材、纸浆制品、 纺织、钢铁、 有色金属、 机械设备及零部件、电子电器、医疗器械、科学测量仪器制造、 塑料制品、防护设备仪器、可再生能源、研发、食品加工、冷链设备、酒店旅游及其他与制 造业相关的服务业等。

其中最具代表性的行业如下：

清真食品加工及认证：凡生产清真食品的公司，自符合规定的第一笔资本支出之日起5年内所发生符合规定资本支出的100%可享受投资税赋抵减。马来西亚是伊斯兰信仰众多的国家之一，全国有三分之二是穆斯林群体，因此清真产业在穆斯林国家中具有较强的优势，尤其是马来西亚清真认证标识，是通往穆斯林国家的优质证书，以国家名义颁发的清真认证，使得从事清真产业的投资者具有强劲的穆斯林市场优势。 

多媒体超级走廊公司：所有取得多媒体超级走廊地位的公司都可享受马来西亚政府提供的一系列财税、金融鼓励政策及保障，主要包括：提供世界级的基础设施；无限制地聘请国内外知识型雇员；公司所有权自由化；长达10年的税收豁免政策或五年的财税津贴等。
 
鼓励发展生物科技：第一，生物科技公司从首年盈利开始，免交10年所得税；第二，从第11年开始缴纳20%的所得税，优惠期仍为10年；第三，在生物科技领域进行投资的个人和公司，将减去与其原始资本投资相等的税收，并获得前期的融资支持；第四，生物科技公司在进行兼并或收购时，可免征印花税，并免缴纳5年的不动产收益税；第五，用于生物科技研究的建筑物可获得有关的工业建筑物津贴。 

鼓励数字经济发展：马来西亚在2017年财政预算案中公布数码自贸区计划，积极推动各项活动，如电子商务生态系统、数码创客运动，并推出新地标，如马来西亚数码枢纽，集中分布在布城等联邦直辖区。

另外，马来西亚在疫情期间，为了保护企业避免受到疫情的巨大冲击，推出多项刺激经济以及补助措施，马来西亚央行先后宣布： 

一、为受新冠疫情冲击的中小型企业推出特别救济融资。中小型企业可以向不同的金融机构提出多次申请，每家中小型企业的获批融资上限为100万马币。 

二、2020年3月27日，马来西亚政府宣布总额2500亿马币的全面经济振兴配套政策，此金额占马国内生产总值的17%。主要措施包括：500亿马币的担保计划，可为企业的营运资金需求提供达80%的担保，每家公司的贷 款规模至少为2000万马币；中小型企业特别救济基金从30亿马币增加到50亿马币；在协商基础上将雇主的公积金缴款延期6个月；所有行业在6个月内免缴人力资源开发基金税； 将小额信贷计划增加至7亿马币，利率为2%，无抵押要求；对自20年1月1日以来营业额下降50%的雇主，以及薪水低于4000马币的员工，给与为期3个月的每月600马币的补贴；10亿马币用于卫生部采购设备和服务以抗击新冠疫情。

三、2020年4月6日，马来西亚政府宣布额外增加100亿马币的经济振兴配套拨款，推行中小型企业关怀配套政策。主要措施包括：鼓励私有场所拥有者在行动管制令期间，降低或豁免租金，直到行动管制令结束后的 3个月。降低（至少为原租金的30%）或豁免对中小型企业经营场所租金的房东将会获得税务扣除；豁免或降低国有企业持有的经营场所租金； 所有雇佣本地员工、员工工资在4000马币及以下的公司将获得员工工资补贴；同意允许雇主与雇员就雇用条款进行谈判，包括在行动管制令期间实行减薪和无薪休假的选择。 

此后，马来西亚还陆续推出了多轮对于民众和企业的纾困措施，截至2021年6月1日，已推出7个经济配套，总值达3800亿马币。

为了吸引中资赴马，马来西亚政府还在去年新设了“中资特别通道”，目标是吸引高价值、高科技和高影响力的“三高”中资企业落地，凡通过该渠道进入马来西亚的中国投资项目，最快可在一个月内获得批准。 

总结来说，马来西亚政府对于疫情期间辅助企业生存做出了巨大的贡献，其出台的鼓励政策对外商投资企业来说是一剂强心针，使得在疫情期间外商投资马来西亚的趋势不减反增。其投资政策更是细致透明，并考虑周全。

新冠疫情后，马来西亚投资发展局针对医药、医疗器械、电子商务、先进电子、机械设备、先进材料、研发以及全球服务和运营中心等优质领域，重新制定了针对中国投资者的国别推广策略。