越南宝鹏工业区厂房出租

发布时间：2020-06-29

关键字： 越南厂房出租宝鹏工业区

工业园区名称：宝鹏工业区

厂房具体地址：Park, Lai Hung commune, Bau Bang district, Binh Duong province, Vietnam越南，平阳省

 

- 所得税优惠政策

企业所得税税收：20%

税收优惠政策：2免4减半


- 目前该工业区里面还有空余厂房可扩展


- 每个厂房是独立的单位


- 厂房变压器容量（现有）：每个单位厂房的变压器容量为250KVA，一排六个单位刚好 1500KVA


- 厂房实看面积（长，宽，层高）

请注意：每栋厂房的技术数据不一样

推荐两排厂房，每一排是六个厂房单位连在一块

每单位的数据：长 56.5米 * 宽 31米 = 面积 1751.5 sqm

车间层高：7.6米，办公室层高：2.6米

每排厂房总面积为 1751.5 sqm * 6 = 10,509 sqm


- 厂房每平方米地面承重

车间地面承重为两吨每平米

办公室承重为250公斤每平米


- 厂房租金价格，租赁条件（周期和押金）

$3.5每平方每月，季付，不含税

租期：至少三年起

意向金：一个月租金（作为预定厂房之用，该费用在合同签署并租户支付定金及第一季度租金给出租方之后可退款）

定金：六个月租金


- 厂房物业费价格/月：已包含在租金


- 厂房水电费价格，污水处理费价格

水费：12,600 VND/m3

污水排放计算：实际用水量的80%

污水处理费用：0.25-0.50 USD/m3

以上价格不含增值税，待政府调整


电费：每度0.04284美元至0.1309美元（请看图片详情）


- 厂房距离加莱港口距离，大致的运费情况

与胡志明卡莱港的距离：70公里

运费：$170


- 厂房距离胡志明国际机场距离：65公里


- 工业园区企业正常招工


- 工人工资

地区最低工资标准 $190

工作日加班150%

休息日加班200%

假日加班300%

晚班（晚上十点到第二天早上六点）追加30%


- 工业区普通办公人员月工资收入：$340-$440 (参考性）


- 工业区经理级人员月工资收入：$680 以上


- Ecolakes 住宅区——离工业区大概30分钟开车


- 申报预计周期

环评 （EIA）：30-45个工作日

消防 （FF）：10个工作日

EPE企业：大约90天


宝鹏工业区优投店铺链接：http://www.iutou.cn/park_shop.html?id=287&lang=zh-cn&lang=zh-cn


联系人：张先生

电话：18910151820 
邮箱：zhangnan@jiangtai.com




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